2023年開家房產(chǎn)中介公司,是選擇加盟品牌還是自營門店?
發(fā)布時間:2023/3/29 9:07:24 瀏覽量:房產(chǎn)中介這個行業(yè)利潤非??捎^,門檻相對也沒那么高,做房產(chǎn)中介行業(yè)時間久了,手里有資源的經(jīng)紀(jì)人肯定都想過自己干,在開店之前,是選擇自己干還是加盟知名品牌呢?想必大家都想過這個問題。
首先我們需要了解兩種方式的優(yōu)勢和劣勢,再來選擇。
加盟品牌
優(yōu)勢:
1.加盟行業(yè)內(nèi)的知名品牌,良好的品牌形象能夠幫助門店快速在市場上穩(wěn)定下來,從而吸引消費者。
2.加盟品牌可以充分利用總部的資源,優(yōu)化自身的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),避免走彎路,減少資金和時間的投入,門店的裝修和形象方面總店也會幫助完善,把更多的精力關(guān)注到房產(chǎn)中介門店的運營上來。
劣勢:
1.加盟者門店的形象會受總店影響,我們加盟時往往看重加盟品牌的良好形象,如果加盟品牌的其他門店有負面消息,自己的門店也會受到影響。
2.需要每年向品牌總部繳納加盟費用和管理費用,在同等條件下容易降低利潤。
3.管理模式相對統(tǒng)一,門店的獨立性和經(jīng)營的自主性降低,限制較多。
自營模式
優(yōu)勢:
1.自己開直營店能夠?qū)Φ赇佊懈鼜姷恼瓶亓Γ杂啥雀?,可以自己選擇打造什么樣的品牌。
2.對在行業(yè)內(nèi)從業(yè)多年的金牌經(jīng)紀(jì)人,對于業(yè)務(wù)比較了解,而且對于市場環(huán)境有較深入的了解,開一家直營店是如虎添翼的。
劣勢:
1.身后沒有品牌支持,做好做壞完全自負盈虧,沒有人會去幫你解決問題,一切都只能靠自身實力硬抗。
2.業(yè)績做得好未必能管理好店鋪,多數(shù)人對于門店管理并不太了解,容易在管理上犯錯,自己開店多依靠自身摸索,容易引發(fā)連鎖問題,影響業(yè)績。
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