2023年,房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)將面臨大洗牌!
發(fā)布時間:2023/7/18 9:31:42 瀏覽量:2023年對于房產(chǎn)中介行業(yè)來說,是一個充滿挑戰(zhàn)和機(jī)遇的大洗牌之年。在這個數(shù)字化和智能化的時代,傳統(tǒng)的房產(chǎn)中介模式面臨著前所未有的壓力和挑戰(zhàn)。樓市的降溫更是讓一些房產(chǎn)中介亞歷山大。
其背后原因不外乎以下幾點(diǎn):
第一,行業(yè)整頓力度加大。以大家熟悉的“學(xué)區(qū)房”銷售為例,此前國家沒有嚴(yán)苛整頓學(xué)區(qū)房時,房產(chǎn)中介甚至憑名校周邊的“老破小”都能賺個盆滿缽滿。而現(xiàn)在北京、深圳等城市加強(qiáng)學(xué)區(qū)房管控力度,“教師輪崗”等制度的啟動,對二手房買賣造成了巨大沖擊。
第二,樓市整體蕭條。大家都知道,樓市自從2018年的下半年以來在國家大力調(diào)控后,很多炒房客都退出樓市,樓市已經(jīng)是大不如從前了。已經(jīng)從前幾年的拿著錢也買不到房過度到了現(xiàn)在樓盤無人問津的局面了。房企中介的市場大幅度縮水,未來在長效調(diào)控逐步完善之后市場將會加速減少。
第三,不斷有“進(jìn)食者”加入。互聯(lián)網(wǎng)的觸角已經(jīng)伸到了我們生活的方方面面,房產(chǎn)中介也沒能逃脫。房產(chǎn)中介“蛋糕”不斷有強(qiáng)有力的進(jìn)食者加入,行業(yè)競爭極速加劇。
未來幾年的房產(chǎn)中介行業(yè)將面臨巨大的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。那些靠著坑蒙拐騙生存的機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人將會第一批被刷下去,一些不肯踏實(shí)提升自己的人也會被行業(yè)拋棄。只有那些能夠積極應(yīng)對變化,不斷創(chuàng)新和提升自身服務(wù)質(zhì)量的中介機(jī)構(gòu),才能在激烈的市場競爭中生存下來。
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