房價上漲只需一周!是只有上海還是全國?未來的房價究竟如何發(fā)展...
發(fā)布時間:2023/2/17 9:12:26 瀏覽量:“疫情三年,房價漲回來只用了一周”,不少上海中介都在流傳著這句話,近幾日話題不斷,一度升上熱搜第一的位置,不少人持質(zhì)疑態(tài)度,難道請的都是托?
確認(rèn)了!是小陽春的節(jié)奏
數(shù)據(jù)說明一切。據(jù)中指研究院提供的上海二手房價地圖顯示,上海市區(qū)范圍內(nèi),楊浦區(qū)、浦東新區(qū)、靜安區(qū)、長寧區(qū)等區(qū)域二手房價格同比漲幅均遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于4.04%的平均漲幅,二手房均價已經(jīng)達(dá)到73126元/平方米,同比漲幅達(dá)6.39%。
一月的新房市場,上海賣了全國第一。據(jù)每經(jīng)·中國重點城市最熱銷項目上海榜,TOP10項目合計銷售額高達(dá)370億元,成為全國銷冠城市,并且遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于2022年274.68億元和2021年的192億元。
行情來了,中介開始有所行動
房產(chǎn)市場的回暖從一線城市開始,接下來就是從重點城市轉(zhuǎn)向普通城市,中介門店到訪量暴漲、新房逐漸收回折扣、二手房學(xué)區(qū)房價格上漲、中介高提成招人,市場的小陽春來了,趁著行情還未全面漲起來,中介朋友需要提前有所行動。
搶占市場從找房源開始。中介手中是否積累很多優(yōu)質(zhì)獨家的房源是關(guān)鍵?,F(xiàn)在房產(chǎn)交易都講究時間和效率,客戶在不同門店委托,也會在不同平臺尋找房源。
借助專業(yè)的管理系統(tǒng)易房大師,后臺快速自動采錄更多獨家、優(yōu)質(zhì)的最新房源,內(nèi)置“房源識別”功能,保證錄入的都是真實、有效房源;同時,還有“微信提醒”功能,及時經(jīng)紀(jì)人在外帶看,有消息會第一時間推送到微信消息列表中,有助于快速獲取最新房源。
高效找到精準(zhǔn)客源,精準(zhǔn)匹配提高成交率。在眾多人群中找到精準(zhǔn)客戶無異于“大海撈針”,通過易房大師,多渠道信息互通,一體化管理,多種營銷拓客方式,幫助經(jīng)紀(jì)人快速為客戶找到匹配房源,提高帶看效率。
移動、高效的辦公助手不可缺。易房大師為門店搭建一個專屬的房產(chǎn)小程序,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行房源分享時會生成專屬的分享鏈接,便于傭金的分配,在外帶看時,可以借助“微信傳圖”功能,將房源圖片直接上傳至系統(tǒng)中,幫助經(jīng)紀(jì)人高效管理房客源。
易房大師,為房產(chǎn)中介提供一站式服務(wù),一套系統(tǒng),涵蓋了找房、找客戶、看房、經(jīng)紀(jì)人管理、辦公管理...是中介離不開的辦公助手,有這樣一個專業(yè)、高效、數(shù)字化的房產(chǎn)系統(tǒng),才能應(yīng)對接下來全面漲起來的房產(chǎn)行情。
本文內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán)聯(lián)系刪除,圖文僅為分享交流,不保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。