重磅!央行宣布降準!對房地產(chǎn)影響幾何?
發(fā)布時間:2023/3/20 9:42:43 瀏覽量:昨日,央行發(fā)布通知稱將降低金融機構(gòu)存款準備金率0.25個百分點,消息一出,立馬沖上了熱門,很多人還不理解降準會有什么影響,尤其是對樓市到底是一項利好政策還是壞消息?今天易房大師為大家解讀一下。
什么是降準?
所謂降準,即降低存款準備金率,存款準備金是指金融機構(gòu)為保證客戶提取存款和資金清算需要而準備的資金。降準后,意味著商業(yè)銀行被央行依法鎖定的錢減少了,銀行可用于放貸的錢變多了。
降準后,對樓市有何影響?
1.房企流動性壓力有望得到改善
在各地因城施策進行房地產(chǎn)調(diào)控背景下,房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求、居民剛需、改善型按揭貸款需求,都將得到有效滿足。這對當前化解部分房企流動性壓力、提高居民購房意愿、保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展具有積極作用。
2.降準后不排除降息可能性
對于房地產(chǎn)市場而言,降準傳遞了明確的政策信號:進一步穩(wěn)定市場信心和預期。降準能夠緩解房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力,購房者也能獲得相對平穩(wěn)的按揭貸款價格,大部分購房者房貸利率將繼續(xù)降低。
此外,降準后,不排除降息的可能性,如果在降準后再出現(xiàn)一次降息,那么對樓市而言將形成更大的利好。
購房者涌入市場,中介該如何獲客?
對于想要買房的人來說,此政策能夠幫助買房者有更好的資金支持,減輕了房貸壓力和負擔,剛需和改善購房者將由觀望進入到市場。
中介朋友們要抓住政策的利好,主動出擊,實現(xiàn)獲客。專業(yè)的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)易房大師多個營銷渠道,幫助房產(chǎn)經(jīng)紀人高效找房源、高效獲客。
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