全面“降息”開(kāi)啟,樓市、中介未來(lái)走向如何?
發(fā)布時(shí)間:2023/5/16 9:15:49 瀏覽量:自5月以來(lái),多家銀行陸續(xù)通告:將調(diào)整通知存款與協(xié)定存款的利率,并于5月15日起正式執(zhí)行,有的下調(diào)幅度高達(dá)55個(gè)BP(基點(diǎn))。
事實(shí)上,這已是今年以來(lái)出現(xiàn)的第四波銀行下調(diào)利率現(xiàn)象,新一輪存款“降息潮”已然到來(lái)。那么,這次的調(diào)整對(duì)于樓市會(huì)有哪些影響呢?一起來(lái)看看。
一、放寬房貸年齡
近日,浙江寧波為推動(dòng)重點(diǎn)消費(fèi)領(lǐng)域快速發(fā)展,引導(dǎo)促進(jìn)全市消費(fèi)全面復(fù)蘇,明確提出:全力支持居民首套和改善性住房需求。因城施策落實(shí)差別化住房信貸政策,各銀行機(jī)構(gòu)要合理安排個(gè)人住房貸款額度,實(shí)施好個(gè)人住房貸款利率和首付比例政策,全力支持居民首套和改善型住房需求。
支持銀行機(jī)構(gòu)在風(fēng)險(xiǎn)可控前提下,放寬房貸年齡限制,激活老年人購(gòu)房需求。
鼓勵(lì)老年人購(gòu)房,其實(shí)并非首舉,早在去年北京就出臺(tái)了針對(duì)60歲及以上老人貸款買(mǎi)房的定向調(diào)整政策。
二、刺激消費(fèi),促進(jìn)樓市需求釋放
存款“降息潮”之下,越來(lái)越多的人意識(shí)到:想僅僅通過(guò)銀行存儲(chǔ)來(lái)理財(cái)、跑贏(yíng)通脹,幾乎是一件不可能的事!
對(duì)于買(mǎi)房人而言,存款利率下降,錢(qián)存在銀行就意味著貶值,就倒逼更多的人想要將閑錢(qián)拿出來(lái)?yè)Q成更保值的房產(chǎn),從而促進(jìn)樓市需求釋放。
另一方面,對(duì)于買(mǎi)了房的人來(lái)說(shuō),存款利率下調(diào),則意味著存款收益將降低,在存款收益小于房貸利息的情況下,“有貸一族”就會(huì)想要提前還貸,以此來(lái)降低房貸利息。
未來(lái),剛需房、改善房依舊離不開(kāi)銀行貸款的需求,并且只會(huì)越來(lái)越大,買(mǎi)家和賣(mài)家對(duì)中介的依賴(lài)度也越來(lái)越大,中介朋友適應(yīng)市場(chǎng)需要不斷加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)修養(yǎng)和服務(wù)能力,做好差異化、精細(xì)化的服務(wù),抓住客戶(hù)需求,一定能脫穎而出。
好業(yè)績(jī)·易房大師
易房大師是專(zhuān)為房產(chǎn)中介公司研發(fā)的一款房產(chǎn)中介管理系統(tǒng),已有10余年的發(fā)展歷程,旨在幫助房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)全面實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)科技辦公,讓辦公更便捷、管理更智能、營(yíng)銷(xiāo)更高效!
易房大師也是業(yè)內(nèi)第一家提出系統(tǒng)功能免費(fèi)使用的公司,下載注冊(cè)即可使用,無(wú)版本、功能等限制,讓每一家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)都能輕松獲得一個(gè)完整的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)。