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一二手房成交量上漲,樓市真的回暖了嗎?
發(fā)布時(shí)間:2023/2/27 10:40:07 瀏覽量:近期,國(guó)內(nèi)一二線城市新房、二手房成交量普遍提升,樓市真的回暖了嗎?
1、樓市回暖信號(hào)增多春江水暖鴨先知,對(duì)樓市行情最敏感的群體當(dāng)屬房產(chǎn)中介了,中介平臺(tái)客戶(hù)咨詢(xún)量上升,成為了樓市回暖的重要信號(hào)。
“賣(mài)方心態(tài)轉(zhuǎn)變很快,房?jī)r(jià)預(yù)期開(kāi)始回升,客戶(hù)不再降價(jià)出售了,不少新掛出來(lái)的房源,價(jià)格較之前有所上調(diào)?!蹦撤慨a(chǎn)中介經(jīng)理說(shuō)。房?jī)r(jià)止跌成為樓市回暖的重要證據(jù)。
2、房產(chǎn)中介行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇
如今樓市已經(jīng)進(jìn)入存量房時(shí)代了。我們都知道,買(mǎi)二手房離不開(kāi)房產(chǎn)中介的參與。有數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)二手房的成交量,鏈家、中原等幾大頭部中介占了一半,客戶(hù)對(duì)中小中介普遍缺乏信任,房產(chǎn)中介行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈,中小門(mén)店提高自身競(jìng)爭(zhēng)力刻不容緩。
幸運(yùn)的是,我們的房產(chǎn)行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)滲透率還有很大空間,一二線城市還有大量增量用戶(hù)等著房產(chǎn)中介們?nèi)?zhēng)奪,這些增量用戶(hù)將決定一二線城市頭部房產(chǎn)中介的未來(lái)。我們也看到在頭部中介沒(méi)有進(jìn)入的三四線城市,有些本土房產(chǎn)中介公司開(kāi)始自建線上平臺(tái),進(jìn)行數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)。
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