房產(chǎn)中介公司該怎么注冊(cè)?都有哪些流程?
發(fā)布時(shí)間:2023/3/16 9:29:39 瀏覽量:最近,二手房、新房市場(chǎng)回暖,很多朋友想開(kāi)一家房產(chǎn)中介公司,今天易房大師為大家整理了省心省錢全流程,一起來(lái)看看吧。
一、注冊(cè)前所需條件
1.企業(yè)注冊(cè)資本。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊(cè)資金5萬(wàn)不等就可以注冊(cè)的,現(xiàn)在注冊(cè)資本金已采取認(rèn)繳制,不用實(shí)際到賬的,資金范圍可以自己擬定;
2.公司注冊(cè)地址。公司需要有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,面積不能少于二十平方米,確定后到房管局備案;
3.公司名稱、組織機(jī)構(gòu)。確定好公司名稱,房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的名稱應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)中介”字樣,辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
4.企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍。要按照國(guó)民經(jīng)濟(jì)范圍規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍,以工商局審核為準(zhǔn);
5.所設(shè)機(jī)構(gòu)內(nèi)有持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員,以及持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員數(shù)量達(dá)到所設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的類型規(guī)定的要求。
二、中介公司經(jīng)營(yíng)范圍的填寫
經(jīng)營(yíng)范圍是企業(yè)可以從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與服務(wù)項(xiàng)目。它反映的是企業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)的內(nèi)容和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向,是企業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)范圍的法律界限。初次注冊(cè)公司,可以直接參考行業(yè)內(nèi)同類公司,具體應(yīng)注意以下幾點(diǎn):
1、公司經(jīng)營(yíng)范圍最好不要寫得太過(guò)細(xì)化,應(yīng)該對(duì)業(yè)務(wù)進(jìn)行分類概括。
2、以目前實(shí)際業(yè)務(wù)內(nèi)容為主,做什么業(yè)務(wù)就寫什么,除此之外可以寫預(yù)計(jì)未來(lái)可能涉及到的業(yè)務(wù)。
3、特殊的經(jīng)營(yíng)范圍,需要辦理相關(guān)許可,才可以開(kāi)始辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
4、寫的主要經(jīng)營(yíng)范圍決定了公司名稱中的行業(yè)描述,比如“信息科技”等等。
三、專業(yè)的房產(chǎn)管理系統(tǒng)
房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是開(kāi)中介公司必備的,一個(gè)房產(chǎn)管理系統(tǒng)不僅涵蓋日常辦公、門店管理、員工管理、房客源管理、考勤、工作日志,關(guān)鍵是還可以自動(dòng)從房產(chǎn)網(wǎng)站中采集房源信息,還能高效獲客,滿足門店工作需求。
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