易房大師-免費房產中介軟件

大家如果有房產交易的需求，為了省心肯定首選中介。房產中介可以為我們提供專業(yè)的意見，所以選擇一家正規(guī)的房產中介是非常重要的事情，那么房產中介的職責有哪些呢？

1、房產情況調查，中介公司會向購房者提供二手房的基本信息。中介公司提供的房產信息必須是真實可靠的，在這之前，中介公司需要對房產進行一系列的調查，包括調查房屋有無抵押、有無權利限制、核實權利人和處分人的身份及權利等。

2、市場行情判斷，中介公司對目前二手房交易市場的行情更加了解，在交易時，需要進行觀察判斷，包括進行各種形式的信息發(fā)布活動，市場行情比較等。對于二手房目前的一個使用情況有否隱瞞缺陷，有無租賃、違章搭建以及維修基金的繳納和使用情況等都需要向購房者闡明。

3、促成交易，二手房買賣雙方的交易是依靠中介公司從中洽談的，中介公司對于買賣雙方確定成交意向的，就會訂立買賣合同，包括陪同雙方當事人實地踏勘房屋、設備、環(huán)境，進一步確認買賣雙方當事人的身份、進行簽約指導等。

4、辦理產權過戶手續(xù)，產權證的辦理是一個較長的周期，很多業(yè)主沒有很多時間花費在過戶上，可以委托中介代理。中介一般會代收代付應由客戶支付的稅、費，完成交易過戶、戶口遷移、房屋入住手續(xù)等。

房產交易可以不找中介嗎？

答案是可以。法律并沒有規(guī)定，但是交易中面臨的風險也是由自己承擔。

房產交易是大宗交易，涉及的一系列交易流程比較復雜，稍有不慎就有可能踩坑，造成經濟損失，選擇一個靠譜的中介，不僅可以節(jié)省時間和精力，也保障了交易的安全。

易房大師

易房大師助力房產中介公司數(shù)字化轉型，不僅有多種營銷拓客渠道，還提供OA辦公、自動采集房源、一鍵群發(fā)房源、高效管理房客源、定制小程序等。

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